“Deweloper? Pewnie miał masę pieniędzy na start i znajomości!”

Nic z tych rzeczy. Jestem zwykłym chłopakiem. Nie jestem synem milionera. Nie miałem żadnych znajomości na start.

Wszystko zaczęło się od marzeń.

Za młodu sporo czasu spędziłem na budowie. Mieszałem beton i patrzyłem jak powstają domy jednorodzinne. Już wtedy myślałem o tym, że fajnie byłoby być takim deweloperem i realizować swoje inwestycje.

Niestety ale wydawało mi się, że jest to poza moim zasięgiem.

“Pewnie potrzeba mieć kilka milionów na start. No i znajomości…”

Ale moja pasja nie wygasła. Zacząłem od skromnych flipów nieruchomościowych – kupić tanio, odnowić, sprzedać drożej. Jednak nie miałem wystarczającego kapitału na własne inwestycje.

Wtedy jednak pojawił się kluczowy element – INWESTORZY!

Odkryłem, że nie muszę angażować swojego kapitału.

#1 Wystarczy znaleźć osoby z kapitałem,

#2 przekonać je do wspólnej inwestycji,

#3 a zyski podzielimy między siebie!

To był mój “AHA” moment!

Jeśli mogłem to robić na małą skalę przy flipowaniu mieszkań, to dlaczego nie zrealizować większych projektów deweloperskich w ten sam sposób?

I tak zaczęła się moja przygoda z deweloperką.

Na początku było trudno. Popełniłem masę błędów. Straciłem przez to sporo pieniędzy.

Nauczyłem się jednak BARDZO dużo!

Dziś uczę innych jak zacząć swoją przygodę z deweloperką bez kapitału na start. Daje mi to ogromną satysfakcję i spełnienie.

Sam dużo bym dał, by ktoś pomógł mi przy moich początkach. Zaoszczędziłbym sobie sporo nerwów i pieniędzy.

Właśnie dlatego organizuję warsztaty, podczas których pokazuję krok po kroku jak zrealizować swój pierwszy projekt deweloperski bez kapitału na start!

analiza chłonności wraz z przykładami
omówienie pojęć oraz wskazanie różnic w zapisach MPZP/WZ
weryfikacja kluczowych wskaźników MPZP/WZ przed zakupem
rozpoznawanie gruntów o wysokiej wartości inwestycyjnej
sposób określania WZ — analiza obszaru
analiza kosztowo-rynkowa gruntu — omówienie na przykładzie
analiza stanu prawnego gruntu wraz z przykładami zagrożeń
badania geologiczne/geotechniczne gruntu
źródła pozyskiwania okazji
omówienie najważniejszych zapisów umowy przedwstępnej
formy negocjacji warunków transakcji
cechy określające odpowiedni grunt dla pierwszej inwestycji

rachunki powiernicze -sposób działania oraz rodzaje
analizy ofert banków wraz ze wskazaniem najkorzystniejszych
działanie rachunków powierniczych na przykładzie aktualnie realizowanych projektów
kiedy rachunki powiernicze mogą okazać się zagrożeniem
model finansowania inwestycji czyli kiedy i jak poprawnie wdrożyć rachunki powiernicze
przykładowy harmonogram transz do rachunku powierniczego
prospekt informacyjny - omówienie kluczowych elementów
kiedy można realizować inwestycję bez rachunków powierniczych oraz bez prospektu informacyjnego
kluczowe zapisy w umowie rezerwacyjnej z klientem
deweloperski fundusz gwarancyjny - czym jest oraz ile wynoszą aktualne stawki

elementy skutecznej promocji inwestycji
analiza działań marketingowych online oraz offline na przykładzie
przygotowanie oferty, wdrożenie oraz jej promocja
działania płatne vs. działania organiczne
współpraca z agencjami marketingowymi oraz wycena ich usług
analityka wdrożonych narzędzi marketingowych
harmonogram oraz strategia sprzedaży inwestycji na przykładach
obsługa klientów/prezentacja nieruchomości
biuro sprzedaży wewnętrzne vs. biuro sprzedaży zewnętrzne
pozostałe aspekty dotyczące sprzedaży inwestycji: pozwolenie na użytkowanie oraz odbiory
współpraca z notariuszami

analiza ustawy o finansowaniu społecznościowym
współpraca z inwestorami przy projekcie do 1 mln złotych
współpraca z inwestorami przy projekcie powyżej 1 mln złotych
spółki celowe oraz formy wnoszenia kapitału
model łączenie kapitału inwestora z wpłatami klientów
prezentacja oferty inwestorowi
najczęściej zadawane pytania przez inwestorów
źródła pozyskiwania inwestorów
formy zabezpieczania kapitału inwestora
zachowanie poufności, dane wrażliwe
wnoszenie gruntu aportem do spółki

poznasz budowę folii poliestrowych do przyciemniania szyb
poszerzysz wiedzę z zakresu właściwości folii samochodowych do przyciemniania szyb
poznasz takie terminy jak: formatka, liner, matrix, sitodruk, profilowanie
poznasz podstawowe i zaawansowane narzędzia do aplikacji folii samochodowych
poznasz sposoby na jak największą oszczędność czasu podczas przyciemniania szyb
kiedy wyciągać szyby, a kiedy przyciemniać bezinwazyjnie
omówimy rodzaje płynów przeznaczonych do przyciemniania szyb
poruszę zagadnienia stricte biznesowe, czyli jak i komu sprzedać usługę
nauczę Cię wyceniać usługi przyciemniania
pokażę Ci sposoby jak pozyskiwać klientów i jak sprzedać im usługę przyciemnienia szyb
omówię dokładnie jak i czym przygotować szyby pod przyjęcie folii omówimy zasady użytkowania i pielęgnacji szyb, które są przyciemnione

nauczę Cię jak samemu przygotować sobie gotową formatkę do przyciemnienia szyb
pokażę Ci ćwiczenia wyrabiające nawyk poprawnego wyprowadzania wody spod folii
poznasz różne sposoby wyprowadzania wody spod folii
nauczę Cię jak docinać folię nożykiem tak aby nie uszkodzić szyby
nauczę Cię jak poprawnie docinać formatki na różnych szybach
pokażę Ci najczęstsze błędy jakie popełniają tinterzy podczas przyciemniania szyb
poznasz sposób na usunięcie widocznej ramki wokół tylnej szyby
nauczysz się techniki rolowania
ćwiczenie na szybkie profilowanie tylnych szyb
ćwiczenie na cięcie prostych linii

Weźmiesz udział w dwudniowych warsztatach stacjonarnych
Drugiego dnia wybierzemy się razem na budowę, gdzie omówię aktywną inwestycję
Dołączysz do prywatnej grupy tylko dla uczestników warsztatów
Poprowadzę dwa LIVE Q&A po warsztatach - zadasz mi dowolne pytanie
Dodatkowo otrzymasz moje 3-miesięczne wsparcie (będę do Twojej dyspozycji)
Dołączając do piątku do 21:00 otrzymasz także wzory umów
Nic nie ryzykujesz, bo dostajesz PEŁNĄ GWARANCJĘ SATYSFAKCJI NA 30-dni. Jeśli uznasz, że to nie dla Ciebie - zwrócimy Ci pieniądze
Całość jest warta 11 376 zł a Ty możesz mieć to za jedyne 1 497 zł netto

Czy po szkoleniu będę gotowy, aby zacząć przygodę z deweloperką?

Zdecydowanie tak. Po szkoleniu będziesz gotowy/a, aby ruszyć w rynek znaleźć swój pierwszy grunt pod inwestycję, pozyskać inwestora, podpisać umowę z ekipą budowlaną i sprzedać swój pierwszy projekt deweloperski z zyskiem!

Czy szkolnie mi się zwróci?

Tak, już po pierwszej inwestycji warsztaty zwrócą się z ogromną nawiązką. Minimalny zysk z bliźniaka to 100 000 zł - 150 000 zł, więc szkolenie jest inwestycją która generuje stopę zwrotu nie porównywalną z innymi inwestycjami.

Czy otrzymam wsparcie jeśli nie będę czegoś wiedzieć?

Pewnie, żadne pytanie nie zostanie bez odpowiedzi. Zarówno w trakcie szkolenia jak i po nim. Każdy z uczestników otrzymuje dostęp do zamkniętej grupy na Facebooku tylko dla absolwentów na której będzie utrzymywać kontakt.

Czy mogę otrzymać fakturę?

Oczywiście, zaraz zakupie biletu system automatycznie wygeneruję fakturę na podane przez Ciebie dane. Fakturę otrzymasz na maila, które podasz w trakcie dokonywania rezerwacji.

Co jeśli nie będę mógł się pojawić na warsztatach w danym terminie?

Będziesz mieć możliwość pojawienia się w innym terminie! Warsztaty będą organizowane regularnie więc na pewno znajdziesz termin dogodny dla siebie.

Czy mogę uczestniczyć w warsztatach po raz drugi?

TAK! Zupełnie bezpłatnie masz możliwość wziąć udział w warsztatach drugi raz.

POKOCHAJ KURS LUB ZWRÓCIMY CI PIENIĄDZE